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地元の住宅街を散歩していて、フト見つけた「これって、おとり広告」を紹介しましょう。１号地の値段は、「４６坪ほどの土地に２８.5坪住宅をセット販売」するものです。以下、チラシ広告をご覧いただきます。 １号地 : ２号地の土地価格を参考にすると、１坪当たり７１万３千３２円です。４５.73坪で総額が... 続きをみる
建築のブログ記事
建築（ムラゴンブログ全体）-
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「家を購入する」、家を建てる経緯を含めて... 我々夫婦は、意気揚々と「８０～１００坪の土地（建蔽率５０％+容積１００％）の新規購入」+「建坪６０坪程度の新築物件」を目指して進みました。 家探しから１年近く経って、９０坪の土地の手当ても完了して、高級感溢れるハウスメーカーの新築物件を建築すべく... 続きをみる
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2023/1/2 賀正！ 「家を建てる」と「家を購入する」の違い...
新年、明けましておめでとうございます。読者の皆様方のますますのご健康と、ご発展をお祈りしております。どうぞ今年もよろしくお願い申し上げます…。 私事で恐縮ですが、遡ること１年半ほど前から、おおよそ１億円の資金を用意して新居探しを始めました。家探しには、大別すると「家を建てる」と「家を購入する」... 続きをみる
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12/20 中古物件へ、過額な改良費用を注ぎ込むのは『邪道』？---２
意中の中古物件に対して「買い付け証明書」を提出したのが１８日の日曜日でした。回答期限は、業者の定休日等があるので２２日（木曜日）としています。 物件の値引要請額の基になるのは、物件リフォーム代金です。総額が１千３百５０万円也になります。では、順を追って見ていきましょう。なお、これら金額には、憎... 続きをみる
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12/19 中古物件へ、過額な改良費用を注ぎ込むのは『邪道』？
次の画像は、先日、業者から提出を受けた「リフォーム見積概算額」です。これ以外、１階カーポート取付・施工費、２階バルコニー屋根取付・施工費×２箇所で概ね９０万円が別途提示されているので、総額が１千３百５０万円也になります。では、順を追って見ていきましょう。私自身の整理も含んでいるので、ご容赦くださ... 続きをみる
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12/17 意中の「４千９百万円の中古物件」を第一候補に...
１１月２８日付の当ブログで綴ったように、前日に「土地売買契約を白紙」に戻して以降、再び、妻と帯同して住宅物件選びを始めました。 土地の新規購入 + 新築物件 --- Aプラン 土地付きの新規建売物件 --- Bプラン 土地付きの中古物件 --- Cプラン 土地の新規購入 + 新築物件 --- A... 続きをみる
